Propertynbank.com – Kebutuhan properti yang mampu mengakomodasi hunian sekaligus aktivitas usaha semakin membuka peluang bagi pengembangan produk multifungsi. Menangkap potensi tersebut, Sinar Mas Land menghadirkan Crystal Loft di kawasan Royal Tajur, Kota Bogor, dengan konsep ruang fleksibel yang menggabungkan fungsi tempat tinggal, bekerja, dan berbisnis dalam satu bangunan.
Mengusung tema One Loft. More Ways to Live and Grow, Crystal Loft dirancang untuk menjawab kebutuhan masyarakat urban terhadap properti modern dengan pemanfaatan ruang yang efisien. Produk ini ditawarkan dengan harga perdana mulai Rp1,9 miliar.
Peluang pengembangan properti di Bogor turut didukung pertumbuhan permintaan pasar. Bank Indonesia mencatat permintaan properti komersial untuk dijual tumbuh 0,67% secara tahunan (year-on-year) pada triwulan III 2025, meningkat dibandingkan 0,45% pada triwulan sebelumnya. Sementara itu, data Rumah123 menunjukkan permintaan hunian pada kuartal I 2025 tumbuh 34,2% secara tahunan di Kabupaten Bogor dan 63,5% di Kota Bogor.
Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, mengatakan Crystal Loft menawarkan fleksibilitas pemanfaatan properti untuk mendukung kebutuhan tempat tinggal maupun kegiatan komersial.
Berada di area boulevard dan tepat di depan klaster Crystal, produk ini memiliki potensi visibilitas serta lalu lintas pengunjung dari aktivitas penghuni dan tamu kawasan.
Menurut Herry, Crystal Loft dapat dimanfaatkan untuk berbagai kegiatan usaha, seperti klinik kecantikan dan kesehatan, restoran, kafe, minimarket, hingga perkantoran.
Dua Pilihan Tipe Loft
Crystal Loft ditawarkan dalam dua pilihan tipe yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan ruang berbeda.
Tipe Crystal Loft T.95 merupakan bangunan tiga lantai dengan luas tanah 94–163 m² dan luas bangunan 95 m². Fasilitasnya mencakup dua kamar tidur, dua kamar mandi, satu toilet, ruang serbaguna, ruang keluarga, serta area parkir untuk dua mobil.
Sementara itu, Crystal Loft T.110 Split Level hadir dengan bangunan empat lantai, luas tanah 100–209 m², dan luas bangunan 110 m². Tipe ini dilengkapi dua kamar tidur, ruang serbaguna, ruang keluarga, ruang gudang, serta area parkir untuk dua mobil.
Kedua tipe mengedepankan desain ruang yang kompak dan fungsional. Pencahayaan alami, sirkulasi udara, serta tata ruang efisien menjadi bagian dari perancangan untuk mendukung kenyamanan penghuni sekaligus aktivitas produktif.
Konsep loft ini memberikan alternatif bagi konsumen yang membutuhkan ruang usaha tanpa harus memisahkannya dari tempat tinggal. Namun, pemanfaatan setiap unit untuk kegiatan komersial tetap perlu menyesuaikan ketentuan peruntukan bangunan dan peraturan kawasan.
Crystal Loft Didukung Fasilitas dan Aksesibilitas
Crystal Loft dikembangkan di Royal Tajur, kawasan yang mulai dikembangkan sejak 2012 dengan konsep Living with Nature. Berada pada ketinggian sekitar 390 meter di atas permukaan laut, kawasan ini menawarkan lingkungan hijau dengan panorama Gunung Salak dan Gunung Gede Pangrango.
Untuk menunjang kebutuhan penghuni, Royal Tajur dilengkapi Royal Club House yang menyediakan kolam renang, lapangan olahraga, taman bermain, fasilitas kebugaran, restoran, dan area komunal.
Dari sisi konektivitas, kawasan ini berada di koridor komersial Jalan Raya Tajur. Royal Tajur diklaim berjarak sekitar 15 menit dari Stasiun Bogor dan 10 menit dari akses Tol Jagorawi, bergantung pada kondisi lalu lintas.
Kawasan tersebut juga didukung layanan transportasi umum dan akses menuju Terminal Bogor, sehingga memberikan alternatif mobilitas bagi penghuni yang beraktivitas di dalam maupun luar kota.
Melalui Crystal Loft, Sinar Mas Land memperluas pilihan properti di Royal Tajur dengan menyasar konsumen yang membutuhkan fleksibilitas ruang. Perpaduan fungsi hunian dan usaha, fasilitas kawasan, serta aksesibilitas menjadi nilai yang ditawarkan di tengah berkembangnya kebutuhan properti multifungsi di Bogor.
