Propertynbank.com – Harga rumah yang semakin menantang bagi keluarga muda mendorong pengembang menghadirkan hunian dengan desain fleksibel dan skema pembelian yang lebih terjangkau. Menjawab kebutuhan tersebut, Giantara Group meluncurkan Cluster Circe di Giantara Serpong City, sebuah produk rumah dua lantai dengan konsep rumah tumbuh yang ditawarkan mulai Rp797 juta.
Mengusung konsep hunian modern yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga, Cluster Circe dirancang untuk menjangkau pasar end-user, khususnya generasi milenial, Gen Z, pasangan muda, hingga keluarga yang sedang mempersiapkan hunian jangka panjang.
Chief Executive Officer Giantara Group, Cindy Giantara, mengatakan strategi pengembangan produk saat ini tidak cukup hanya mengandalkan desain dan harga yang kompetitif. Pengembang juga perlu memastikan pembangunan kawasan berjalan sesuai rencana, fasilitas tersedia, serta calon konsumen dapat melihat langsung perkembangan proyek sebelum mengambil keputusan pembelian.
“Calon pembeli sekarang sangat teliti. Mereka membandingkan banyak pilihan sebelum memutuskan. Developer yang jujur, terbuka, dan berkomitmen tinggi akan menjadi pilihan utama,” tegas Cindy dalam acara Product Knowledge Cluster Circe di Marketing Gallery Giantara Serpong City, Selasa (6/10/2026) lalu.
Menurut Cindy, Giantara Group berupaya menyesuaikan harga produk dan menghadirkan cicilan yang lebih masuk akal bagi konsumen. Pendekatan tersebut diharapkan dapat memperluas kesempatan masyarakat untuk memiliki rumah, tanpa mengabaikan kualitas desain maupun pengembangan kawasan.
Cluster Circe mengusung desain fasad modern minimalist dengan sentuhan akhir granite tiles yang relatif mudah dirawat. Tata ruang dirancang efisien, didukung pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik untuk menciptakan lingkungan hunian yang nyaman.
Pilihan Rumah Tumbuh Sesuai Kebutuhan Keluarga
Salah satu daya tarik Cluster Circe adalah konsep rumah tumbuh yang memberikan fleksibilitas kepada konsumen dalam menentukan jumlah kamar tidur sesuai kebutuhan dan kemampuan finansial.
Produk ini tersedia dalam tiga pilihan tipe, yakni Tipe 5 (Egina), Tipe 6 (Fira), dan Tipe 7 (Thera), dengan dimensi lahan masing-masing 5 x 11 meter, 6 x 11 meter, dan 7 x 11 meter. Setiap tipe menawarkan pilihan Standard dan Ultimate, sehingga konsumen dapat menentukan konfigurasi ruang yang paling sesuai dengan kebutuhan keluarga.
Tipe Standard dirancang dengan ukuran bangunan yang lebih kompak, cocok bagi pembeli rumah pertama, individu yang masih lajang, maupun pasangan muda. Sementara itu, tipe Ultimate menawarkan jumlah kamar tidur lebih banyak dan ruang yang lebih luas untuk mengakomodasi keluarga yang membutuhkan kapasitas hunian lebih besar.
Sebagai gambaran, Tipe 6 Standard dilengkapi dua kamar tidur, sedangkan Tipe 6 Ultimate memiliki empat kamar tidur. Fleksibilitas ini memungkinkan konsumen memilih hunian berdasarkan kebutuhan saat ini maupun rencana perkembangan keluarga ke depan.
Cindy menilai pendekatan tersebut menjadi salah satu cara untuk menjawab kebutuhan pasar yang semakin beragam. Konsumen tidak harus langsung membeli rumah dengan kapasitas ruang yang besar apabila belum membutuhkannya, tetapi tetap memiliki pilihan untuk menyesuaikan hunian dengan kebutuhan keluarga.
Cicilan KPR Mulai Rp4 Jutaan
Chief Marketing Officer Giantara Group, Alberto Sutejo, mengatakan Cluster Circe dirancang untuk membantu generasi milenial dan Gen Z mendapatkan hunian yang tidak hanya terjangkau, tetapi juga mendukung keseimbangan antara kehidupan pribadi dan aktivitas sehari-hari.
Menurutnya, rumah dua lantai di kawasan pengembangan sekitar Serpong dan BSD umumnya ditawarkan pada tingkat harga yang relatif tinggi. Kondisi tersebut membuat sebagian keluarga muda perlu mempertimbangkan alternatif hunian yang sesuai dengan kemampuan finansial mereka.
“Cluster Circe hadir menjadi jawaban dengan bangunan dua lantai, cicilan KPR mulai dari Rp4 jutaan per bulan, dimanjakan dengan kemudahan stasiun KRL dalam kawasan, serta akses menuju jalan tol yang begitu mudah dicapai,” ujar Alberto.
Dari sisi harga, Tipe 5 (Egina) dipasarkan mulai Rp797 juta dengan opsi peningkatan menjadi tiga kamar tidur. Tipe 6 (Fira) ditawarkan mulai Rp1 miliar, sedangkan Tipe 7 (Thera) dibanderol mulai Rp1,3 miliar. Kedua tipe terakhir juga menyediakan opsi peningkatan menjadi empat kamar tidur.
“Setiap keluarga punya cerita, keinginan, serta alokasi finansial yang berbeda. Itulah alasan kami menghadirkan beragam pilihan, supaya lebih banyak orang bisa menemukan rumah idamannya di Cluster Circe,” kata Alberto.
Dengan variasi tipe dan konfigurasi ruang, Giantara Group berupaya menghadirkan alternatif rumah tapak dua lantai bagi konsumen yang membutuhkan keseimbangan antara harga, fungsi, dan aksesibilitas.
Giantara Serpong City Kembangkan Ekosistem Township
Cluster Circe menjadi bagian dari pengembangan Giantara Serpong City, kawasan seluas 109 hektare yang mengusung konsep Transit Oriented Development (TOD). Keberadaan Stasiun Cicayur di dalam kawasan menjadi salah satu elemen penting untuk mendukung mobilitas penghuni, sekaligus menghubungkan hunian dengan aktivitas perkotaan.
Sejak diperkenalkan pada Februari 2023, pengembangan kawasan ini terus berjalan. Cluster Nerin telah diserahterimakan pada Februari 2025, beriringan dengan beroperasinya Underpass dan Giantara Boulevard yang memperkuat konektivitas internal kawasan.
Perkembangan tersebut turut mengantarkan Giantara Serpong City meraih penghargaan Best Development Project di Kabupaten Tangerang dalam Golden Property Awards 2025 serta Best Township Development in Greater Jakarta dari PropertyGuru Asian Property Awards.
Hingga saat ini, lebih dari 220 kepala keluarga telah menghuni Cluster Nerin. Penghuni juga dapat menikmati fasilitas olahraga dan gaya hidup sehat melalui Club Sol, yang dilengkapi enam lapangan padel dan tiga lapangan tenis. Fasilitas pendukung lainnya meliputi kafe Fine Folks, toko perlengkapan raket Metro Tennis Terminal, layanan fisioterapi Kinesia, serta Sol Contrast Therapy dengan fasilitas sauna, jacuzzi, dan cold plunge.
Ke depan, pengembangan kawasan akan dilanjutkan dengan kehadiran SOLVIA, destinasi mal seluas 6,5 hektare yang menggabungkan konsep wellness dan lifestyle dalam lingkungan terbuka. Proyek tersebut ditargetkan mulai beroperasi pada 2027.
Ekosistem Giantara Serpong City juga direncanakan semakin berkembang melalui rencana kehadiran Secret Zoo by Jatim Park, Dairyland by Cimory, serta akses Pintu Tol 4 BSD Simpang Susun Industri.
Dengan kombinasi hunian yang fleksibel, akses transportasi, dan rencana pengembangan fasilitas kawasan, Giantara Serpong City berupaya memperkuat posisinya sebagai alternatif hunian bagi masyarakat yang mencari rumah di koridor pertumbuhan Serpong dan sekitarnya.
