Propertynbank : Astra Property melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP) terus memperkuat portofolio di sektor properti industri dan logistik. Terbaru, MMP merampungkan pembangunan MMP Cibitung Blok H Warehouse di kawasan industri MM2100, Cibitung, Bekasi.
Fasilitas pergudangan dengan area sewa mencapai 17.982 m² ini langsung mencatat tingkat okupansi 100%. Blok H Warehouse yang dikembangkan sebagai fasilitas multi-tenant warehouse ini telah selesai dibangun pada September 2026, lebih cepat dari jadwal yang direncanakan.
Max Sunarcia, Presiden Direktur PT Mega Manunggal Property Tbk, mengungkapkan, “bahwa kehadiran Blok H Warehouse merupakan bagian dari komitmen perusahaan untuk menghadirkan solusi pergudangan yang dapat mendukung kebutuhan bisnis yang semakin beragam. Kami melihat bahwa fasilitas logistik memiliki peran penting dalam mendukung kelancaran operasional dan distribusi,” ujar,
Menurutnya, dukungan fasilitas modern dan lokasi yang strategis diharapkan dapat memberikan nilai tambah bagi tenant maupun mitra bisnis.
Saat ini, Blok H Warehouse telah terisi penuh oleh tenant dari sektor online retail. Tingkat okupansi tersebut menunjukkan adanya permintaan terhadap fasilitas pergudangan yang mampu menunjang kebutuhan penyimpanan sekaligus distribusi, terutama seiring berkembangnya aktivitas perdagangan berbasis digital.
Dari sisi lokasi, Blok H Warehouse berada di kawasan industri MM2100, Cibitung, yang memiliki aktivitas industri dan logistik cukup kuat. Fasilitas ini berjarak sekitar 6 kilometer dari pintu Tol Jakarta-Cikampek, sehingga memberikan akses konektivitas bagi mobilitas barang dan kegiatan operasional tenant.
Blok H Warehouse juga dilengkapi spesifikasi yang dirancang untuk menunjang kegiatan pergudangan modern. Fasilitas tersebut memiliki clear height hingga 12 meter, floor loading capacity hingga 3 ton/m², desain I-shape, serta flat floor.
“Spesifikasi tersebut memberikan fleksibilitas dalam pemanfaatan ruang sekaligus mendukung efisiensi kegiatan penyimpanan. Sebagai fasilitas multi-tenant, ruang pergudangan juga dapat disesuaikan dengan skala serta kebutuhan operasional masing-masing pengguna,”jelas Max Sunarcia.
Kehadiran Blok H Warehouse sekaligus memperkuat portofolio industrial Astra Property. Saat ini, portofolio tersebut mencakup 16 fasilitas pergudangan di wilayah Jabodetabek dan Surabaya dengan total net leasable area (NLA) lebih dari 600.000 m².
Cibinong Logistics Hub Ditargetkan Rampung 2027
Pengembangan sektor industri dan logistik tidak berhenti di Cibitung. Astra Property melalui MMP juga tengah mengembangkan Cibinong Logistics Hub, yang saat ini memasuki tahap konstruksi dan ditargetkan selesai pada 2027.
Proyek tersebut dikembangkan di atas lahan sekitar 8,5 hektare, dengan total NLA mencapai sekitar 77.000 m². Cibinong Logistics Hub dirancang untuk mendukung kebutuhan operasional logistik, dengan kapasitas lantai hingga 3 ton/m² serta akses bagi truk kontainer hingga 40 kaki.
Pengembangan ini menjadi bagian dari strategi Astra Property dalam memperluas portofolio ke sektor properti industri dan logistik. Melalui MMP, perusahaan mengembangkan aset yang tidak hanya berorientasi pada penyediaan ruang, tetapi juga mendukung kebutuhan infrastruktur bagi aktivitas industri dan rantai pasok.
Hingga akhir 2025, portofolio aset yang dikelola MMP mencatat tingkat okupansi sebesar 96%. Angka tersebut menunjukkan tingginya utilisasi aset pergudangan yang dikelola perusahaan.
“Kami melihat sektor infrastruktur industri dan logistik sebagai salah satu bagian penting dalam pengembangan portofolio Astra Property ke depan. Melalui MMP, kami tidak hanya menghadirkan aset pergudangan, tetapi juga berupaya membangun ekosistem properti yang dapat mendukung kebutuhan bisnis secara berkelanjutan,” pungkas Max Sunarcia.
